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鄭州將開啟商業發展新階段-鄭州小程序開發

夢之網科技?2019-10-03?行業動態?

  9月下旬,經過幾場雨水的洗禮,鄭州的空氣變得格外清新。21日上午10點,德化步行街人聲鼎沸,今年48歲的庫阿姨,已經在附近生活、工作了30多年,對于這條街的每一棟樓、每一處景,她不但十分了解,更深有感情。

  “你看這里,之前是小樓,改了好幾次,變得漂亮多了;還有那里,之前是賣小吃的……”談起德化街的變化,庫阿姨似乎有說不完的話。

  一條德化街,半部鄭州史。與德化街一起成長的,還有鄭州的商業。去年,鄭州開業的商業體量累計達到歷史高位,今年,這一旺勢仍在持續。鄭州商業都經歷過哪些階段?在這場熱潮中,鄭州的商業將如何發展?

  鄭州商業史的“代言者”:德化步行街

  說到鄭州的商業,不得不提德化步行街。從代言鄭州商業史,到重新崛起于新商業時代,德化街厚重的商業底蘊和特殊的區域位置,令其始終成為鄭州商業之根本。

  “以前大家都說,到鄭州不去德化街,等于沒到過鄭州。”在庫阿姨的印象里,30年前的德化街是“無所不能”的,當時,街道很窄,路兩邊都是國營商店,很多東西在別的地方買不到,但到這里,準能買到。

  2000年前后,德化街升級改造過一回,“老”味兒少了很多,但街道拓寬了,體育用品、專賣店增多了,成了年輕人愛逛的地方。

  去年6月,鄭州市自然資源和規劃局(原鄭州市城鄉規劃局)召開通氣會,公布了作為鄭州“五大歷史文化片區”之一的“百年德化歷史文化片區”規劃情況。如今,再次來到這里,德化步行街煥然一新,如果你仔細觀察,從南往北的德化街建筑,還有一種由“古老”到現代的感覺

  “我們對外立面進行重新改造時,就充分考慮到了德化步行街的歷史,都是根據樓原本的樣子設計的,步行街越靠南的建筑年代越久,所以,街道由北往南,會有一種‘穿越’的感覺。”據鄭州二七特色商業區管委會相關工作人員介紹,下一步,他們還將完成步行街的地面鋪裝、景觀小品、燈光等改造工作,預計年底前完成,“未來,我們希望把德化步行街打造成鄭州‘最時尚、最現代’的商業區,引領二七商圈,繼而引領鄭州商業的發展。”

  值得一提的是,商務部曾下發通知稱,要對全國多條步行街進行改造提升試點,培育一批具有國際國內領先水平的步行街,上述工作人員透露,他們已準備將德化步行街申報為第二批試點。

  鄭州將開啟商業發展的第四階段

  在中國商業經濟學會副會長、河南商業經濟學會會長宋向清看來,新中國成立后,鄭州商業發展大體上經歷了四個階段。從新中國成立到改革開放初期,是以百貨商店和供銷合作社為主業態的商業發展階段。

  20世紀80年代中期到20世紀末,為鄭州商業發展第二階段——以連鎖店、品牌店、專業店為主業態的商業發展階段。

  以2001年中國加入WTO為標志,超級市場開始在鄭州大規模布局,除本土大型超市品牌外,外資超市巨無霸紛紛進駐,鄭州進入超級市場競逐的新時期。

  現在,鄭州將開啟商業發展的第四階段,新零售背景下的社區商業主導階段,“這個階段的特點是依托互聯網技術,實現網上交易社區取貨,其商品和服務范圍可以囊括幾乎所有的日用消費品和生鮮食品。”

  今年5月,第一財經·新一線城市研究所發布“2019城市商業魅力排行榜”,鄭州第三次上榜,已站穩前10名位置。

  此前的2016年,鄭州在全國城市總排名中位于第22位,還屬于“二線城市”,排名第三。2017年,鄭州第一次進入“新一線城市”;2018年,鄭州市大型商業面積新增了80萬平方米,成功邁入全國前10名。2019年,鄭州市將再增加大型商業面積100萬平方米。

  現代商貿、休閑商貿、景觀商貿之城

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